Lofty

نبذة عن الشركة

Lofty سوق تتيح لأي شخص بيع منزل لمستثمرين عبر الإنترنت. فبدلًا من المعاملة العقارية المعتادة التي يبيع فيها بائع واحد لمشترٍ واحد، تتمتع Lofty بمرونة أكبر بكثير.

يقسّم البائعون حصة ملكيتهم في العقار إلى وحدات أصغر، فيستطيع أي شخص شراء جزء منها بمبلغ لا يتجاوز 50 دولارًا، ما يتيح الوصول إلى واحدة من أفضل فئات الأصول لمن حُرموا منها سابقًا. كما يمكن للبائعين بيع جزء من حصتهم (ابتداءً من 10% فقط) بدلًا من العقار كاملًا، أو إنشاء هياكل مخصصة لخطوط ائتمان بضمان المنزل (HELOC).

ويتصفح المستثمرون تشكيلة من العقارات الفردية، من المجمعات التجارية الشريطية، إلى خط ائتمان بضمان منزل أحدهم، إلى عقارات Airbnb، وصولًا إلى منازل الأسرة الواحدة المؤجرة، ويشترون حصصًا فيها مباشرة في أقل من 5 دقائق. لا توجد فترة تجميد، ويمكن للمستخدمين تداول هذه الحصص باستمرار مع آخرين في السوق.

يملك المستثمرون العقارات التي استثمروا فيها ملكية قانونية حقيقية، ويديرونها بالمشاركة مع مستثمرين آخرين عبر برنامج حوكمة إلكتروني. وقد صوّت الملاك حتى الآن على كيفية التعامل مع إصلاحات مختلفة، والمستأجرين المتأخرين في السداد، وبيع العقار الأساسي، وغير ذلك الكثير.

لا تحتفظ Lofty أبدًا بأموال المستخدمين أو أصولهم ولا تتصرف فيها. فعبر العقود الذكية على البلوكشين، تتم كل المعاملات مباشرة بين الأطراف.

وإذا نجحنا، سنكون قد بنينا NASDAQ العقارات، وغيّرنا طريقة شراء العقارات وبيعها في الولايات المتحدة.

المواضيع