Lofty

אודות

Lofty הוא מרקטפלייס שמאפשר לכל אחד למכור בית למשקיעים אונליין. במקום עסקת נדל״ן רגילה, שבה מוכר אחד מוכר לקונה אחד, Lofty גמישה הרבה יותר.

המוכרים מחלקים את הבעלות שלהם בנכס ליחידות קטנות, כך שכל אחד יכול לקנות חלק בסכום של 50 דולר בלבד, וכך נפתחת גישה לאחד מסוגי הנכסים הטובים ביותר למי שעד עכשיו היה מחוץ למשחק. המוכרים יכולים גם למכור רק חלק מההון שלהם בנכס (החל מ-10% בלבד) במקום את כל הנכס, או ליצור מבני HELOC מותאמים.

המשקיעים יכולים לעיין במגוון נכסי נדל״ן בודדים, ממרכזים מסחריים פתוחים, דרך HELOC על בית של מישהו ודירות Airbnb, ועד בתים צמודי קרקע להשכרה, ולרכוש בעלות בנכסים האלה ישירות בתוך פחות מ-5 דקות. אין תקופת נעילה. המשתמשים יכולים לסחור בבעלויות האלה עם אחרים במרקטפלייס בכל עת.

המשקיעים הם הבעלים החוקיים של הנכסים שהשקיעו בהם, ומנהלים אותם יחד עם משקיעים אחרים דרך תוכנית ממשל מקוונת. עד כה הצביעו הבעלים על הטיפול בתיקונים שונים, בשוכרים שלא משלמים, במכירת הנכס עצמו ועוד הרבה.

Lofty אף פעם לא מחזיקה בכספים או בנכסים של המשתמשים ולא מטפלת בהם. בזכות חוזים חכמים על הבלוקצ׳יין, כל העסקאות מתבצעות ישירות בין המשתמשים.

אם נצליח, נבנה את ה-NASDAQ של הנדל״ן ונשנה את האופן שבו קונים ומוכרים נדל״ן בארה״ב.

נושאים