Lofty

Über das Unternehmen

Lofty ist ein Marktplatz, über den jeder ein Haus online an Investoren verkaufen kann. Anders als bei der üblichen Immobilientransaktion, bei der ein Verkäufer an einen Käufer verkauft, ist Lofty deutlich flexibler.

Verkäufer teilen ihr Eigentum an der Immobilie in kleinere Einheiten auf, sodass jeder schon ab 50 US-Dollar einen Anteil kaufen kann – und so Zugang zu einer der besten Anlageklassen bekommt, die ihm bisher verschlossen war. Verkäufer können auch nur einen Teil ihres Eigentums verkaufen (ab 10 %) statt der gesamten Immobilie oder individuelle HELOC-Strukturen aufsetzen.

Investoren stöbern durch eine Vielzahl einzelner Immobilien – von gewerblichen Ladenzeilen über eine HELOC auf ein Privathaus und Airbnbs bis zu vermieteten Einfamilienhäusern – und erwerben in weniger als fünf Minuten direkt Anteile daran. Es gibt keine Haltefrist. Nutzer können ihre Anteile jederzeit mit anderen auf dem Marktplatz handeln.

Investoren sind tatsächlich rechtliche Eigentümer der Immobilien, in die sie investiert haben, und verwalten sie gemeinsam mit anderen Investoren über ein Online-Governance-Programm. Bisher haben Eigentümer etwa darüber abgestimmt, wie mit Reparaturen, säumigen Mietern oder dem Verkauf der zugrunde liegenden Immobilie umgegangen wird – und vieles mehr.

Lofty verwahrt oder verwaltet nie Gelder oder Vermögenswerte der Nutzer. Über Smart Contracts auf der Blockchain laufen alle Transaktionen direkt Peer-to-Peer.

Wenn es gelingt, hat Lofty den NASDAQ für Immobilien gebaut und verändert, wie Immobilien in den USA gekauft und verkauft werden.

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