Lofty

회사 소개

Lofty는 누구나 온라인으로 투자자에게 집을 팔 수 있는 마켓플레이스다. 판매자 한 명이 구매자 한 명에게 파는 일반적인 부동산 거래와 달리 훨씬 유연하다.

판매자는 부동산 지분을 작은 단위로 쪼개고, 누구나 단돈 50달러로 일부를 살 수 있다. 덕분에 그동안 소외됐던 사람들도 최고의 자산군 가운데 하나에 투자할 수 있다. 판매자는 부동산 전체 대신 지분 일부(최소 10%부터)만 팔거나, 맞춤형 HELOC 구조를 만들 수도 있다.

투자자는 상업용 스트립몰, 누군가의 집에 설정된 HELOC, Airbnb 숙소, 단독주택 임대 물건까지 다양한 개별 부동산을 둘러보고, 5분도 안 돼 소유권을 직접 살 수 있다. 의무 보유 기간은 없다. 사용자는 마켓플레이스에서 다른 사람들과 언제든 소유권을 사고팔 수 있다.

투자자는 투자한 부동산을 법적으로 실제 소유하며, 온라인 거버넌스 프로그램으로 다른 투자자들과 공동 관리한다. 지금까지 소유자들은 각종 수리, 임대료 체납 세입자, 기초 부동산 매각 등 여러 사안을 투표로 결정해 왔다.

Lofty는 사용자의 자금이나 자산을 보관하거나 취급하지 않는다. 블록체인 스마트 컨트랙트를 통해 모든 거래가 P2P로 직접 이뤄진다.

성공한다면 부동산판 NASDAQ을 만들어 미국에서 부동산을 사고파는 방식을 바꾸게 될 것이다.

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