Lofty

О компании

Lofty — маркетплейс, на котором кто угодно может продать дом инвесторам онлайн. В отличие от типичной сделки с недвижимостью, где один продавец продаёт объект одному покупателю, Lofty гораздо гибче.

Продавцы делят свою долю владения в объекте на небольшие части, и любой может купить часть всего за $50 — так один из лучших классов активов становится доступен людям, у которых раньше не было к нему доступа. Продавцы также могут продать только часть своей доли (от 10%), а не весь объект, или создать индивидуальную структуру кредитной линии под залог жилья (HELOC).

Инвесторы выбирают из разнообразных объектов — от торговых центров и HELOC под чей-то дом до объектов Airbnb и частных домов под аренду — и напрямую покупают долю в них менее чем за 5 минут. Периода блокировки нет: пользователи могут в любой момент торговать долями друг с другом на маркетплейсе.

Инвесторы действительно юридически владеют объектами, в которые вложились, и управляют ими вместе с другими инвесторами через онлайн-систему голосования. Владельцы уже голосовали по поводу ремонтов, арендаторов-неплательщиков, продажи самого объекта и многого другого.

Lofty никогда не хранит средства и активы пользователей и не распоряжается ими. Благодаря смарт-контрактам на блокчейне все транзакции проходят напрямую между участниками.

Если у нас всё получится, мы построим NASDAQ для недвижимости и изменим то, как в США покупают и продают недвижимость.

Темы