Lofty

Hakkında

Lofty, herkesin evini yatırımcılara online satmasını sağlayan bir pazaryeri. Bir satıcının bir alıcıya sattığı tipik emlak işleminin aksine Lofty çok daha esnek.

Satıcılar mülkteki sahiplik paylarını daha küçük birimlere bölüyor; böylece herkes 50 dolar gibi küçük bir tutarla bir pay satın alabiliyor ve daha önce bu alanın dışında kalanlar en iyi varlık sınıflarından birine erişebiliyor. Satıcılar ayrıca mülkün tamamı yerine sahiplik paylarının bir kısmını (yalnızca %10'dan başlayarak) satabiliyor ya da özel HELOC yapıları oluşturabiliyor.

Yatırımcılar ticari çarşılardan birinin evindeki HELOC'a, Airbnb'lerden müstakil kiralık evlere kadar çeşitli gayrimenkulleri inceleyebiliyor ve bu mülklerde 5 dakikadan kısa sürede doğrudan pay satın alabiliyor. Kilitlenme süresi yok. Kullanıcılar bu payları pazaryerinde diğer kullanıcılarla sürekli alıp satabiliyor.

Yatırımcılar yatırım yaptıkları mülklerin gerçekten yasal sahibi oluyor ve bunları online bir yönetişim programıyla diğer yatırımcılarla birlikte yönetiyor. Sahipler şimdiye kadar çeşitli onarımların nasıl yapılacağı, ödeme yapmayan kiracılar, mülkün satışı ve daha pek çok konuda oy kullandı.

Lofty kullanıcı fonlarını ya da varlıklarını hiçbir zaman saklamıyor veya yönetmiyor. Blokzincir üzerindeki akıllı sözleşmeler sayesinde tüm işlemler doğrudan eşler arası gerçekleşiyor.

Başarırsak gayrimenkulün NASDAQ'ını kurmuş ve ABD'de gayrimenkulün alınıp satılma biçimini dönüştürmüş olacağız.

Konular