Lofty

Informazioni

Lofty è un marketplace che permette a chiunque di vendere online una casa agli investitori. Rispetto alla classica compravendita immobiliare, con un venditore e un acquirente, Lofty è molto più flessibile.

I venditori frazionano la proprietà dell'immobile in quote più piccole, così chiunque può comprarne una parte con appena 50 dollari, accedendo a una delle migliori classi di asset da cui finora era escluso. I venditori possono anche cedere solo una parte della proprietà (a partire dal 10%) invece dell'intero immobile, o creare strutture HELOC personalizzate.

Gli investitori possono sfogliare immobili molto diversi, da piccoli centri commerciali a una HELOC sulla casa di qualcuno, da appartamenti su Airbnb a case unifamiliari in affitto, e acquistarne direttamente quote in meno di 5 minuti. Non c'è alcun periodo di vincolo: gli utenti possono scambiarsi le quote in qualsiasi momento sul marketplace.

Gli investitori sono a tutti gli effetti proprietari legali degli immobili in cui investono e li gestiscono insieme agli altri tramite un sistema di governance online. Finora i proprietari hanno votato su come gestire varie riparazioni, inquilini morosi, la vendita dell'immobile sottostante e molto altro.

Lofty non custodisce né gestisce mai i fondi o gli asset degli utenti: grazie agli smart contract su blockchain, tutte le transazioni avvengono direttamente peer-to-peer.

Se ci riuscirà, Lofty avrà costruito il NASDAQ del real estate e trasformato il modo in cui si comprano e vendono immobili negli Stati Uniti.

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