Lofty

Over het bedrijf

Lofty is een marktplaats waarop iedereen een huis online aan beleggers kan verkopen. In plaats van de gebruikelijke vastgoedtransactie, waarbij één verkoper aan één koper verkoopt, is Lofty veel flexibeler.

Verkopers splitsen hun eigendom in de woning op in kleinere eenheden, zodat iedereen al vanaf $50 een deel kan kopen. Zo krijgen mensen die eerder buitenspel stonden toegang tot een van de beste beleggingscategorieën. Verkopers kunnen ook een deel van hun eigendom verkopen (al vanaf 10%) in plaats van de hele woning, of een HELOC-constructie op maat opzetten.

Beleggers bekijken uiteenlopende individuele panden, van winkelstrips en een HELOC op iemands huis tot Airbnb's en eengezinshuurwoningen, en kopen binnen 5 minuten rechtstreeks een deel ervan. Er is geen lock-upperiode: gebruikers kunnen hun aandelen op elk moment met anderen op de marktplaats verhandelen.

Beleggers zijn juridisch echt eigenaar van de panden waarin ze beleggen en beheren die samen met andere beleggers via een online governanceprogramma. Eigenaren hebben tot nu toe onder meer gestemd over reparaties, wanbetalende huurders en de verkoop van het onderliggende pand.

Lofty beheert of beroert nooit geld of bezittingen van gebruikers. Via smart contracts op de blockchain verlopen alle transacties rechtstreeks peer-to-peer.

Als het lukt, heeft Lofty de NASDAQ voor vastgoed gebouwd en veranderd hoe vastgoed in de VS wordt gekocht en verkocht.

Onderwerpen